Toegewezen ! Woning in open bebouwing met tal van mogelijkheden op een perceel van 8a 63ca! 
Ligging en omgeving
Deze open bebouwing vinden we terug aan de Paresbemdstraat nr. 1, een residentiële omgeving op slechts vijf minuutjes van de stadskern van Genk. Winkels, scholen, banken en sportaccommodatie liggen binnen vlotte bereikbaarheid. Verbinding met E314 eveneens slechts op 2 min.Beschrijving
Dit huis dateert van 1933,geschikt voor een totaalrenovatie of afbraak en heropbouw.De constructie werd opgetrokken met massieve muren in kruisverband en houten tussendekken tussen de verdiepingen, gecombineerd met een pannendak.Buitenschrijnwerk varieert tussen houten kozijnen met enkel beglazing tot metalen profielen voorzien van dubbele beglazing.De vloeren zijn op volle grond geplaatst en afgewerkt met cementtegels en faience plinten. Deels is eveneens voorzien van vloerbekleding.Houten binnendeuren, deels met glaspartijen. Houten trap naar verdiepingen.Muren en plafonds afgewerkt met eigentijds pleisterwerk en systeemplafonds.Keuken uit formica meubilair uitgerust met koelkast, spoelbak, losstaande elektrische kookplaat en dampkap. Badkamer voorziet een douchecabine met kraanwerk en lavabo.De woning wordt verwarmd met ketelhuis op stookolie, gecombineerd met radiatoren in iedere ruimte.Tegen de linker gevel van de woning is een garage met kantelpoort aanwezig, geschikt voor 1 wagen.Gestelheid huis
Het EPC-label scoort >F met een berekend verbruik van 1164 kWh. De elektrische installatie dient aangepast te worden aan de hedendaagse normgeving.Gestelheid perceel
Het perceel omvat 8a 63ca met een straatbreedte van circa 20m.Bovendien is het goed gelegen binnen woongebied en scoort label A volgens de pluviale waterkaarten. Geen verkaveling, RUP of BPA van toepassing. Verdere inlichtingen m.b.t. tot de bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor.Ons advies inzake dit aanbod
Dit aanbod is centraal gelegen, nabij het centrum van Genk, en ideaal voor ieder op zoek naar een project voor totaalrenovatie of sloop/heropbouw.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem je best contact via 089-852435.Adres
Geografische ligging
Paresbemdstraat 1
3600 Genk
