Ligging en omgeving

Vlakbij het centrum van Bocholt, aan de Kaulillerweg , vinden we dit zeer goed onderhouden en instapklaar duplexappartement terug in “residentie Accretio”. Bocholt heeft een gezellig dorpscentrum met diverse eet- en drankgelegenheden, mooie winkels en een gevarieerd aanbod aan scholen. Kortom alle onmiddellijke bevoorradingen en eveneens openbaar vervoer blijft op wandelafstand.

Beschrijving

Deze residentie werd traditioneel opgebouwd in 2008 in een tijdloze en duurzame constructie, afgewerkt met gevelstenen. Dakbedekking uit pannen, gecombineerd met zinken goten en afvoeren. PVC buitenschrijnwerkerij met isolatieglas. Aan de leefruimte achterzijde en bovenverdieping zijn houten dakvlakvensters aanwezig.

PLUSPUNT: Het gebouw omvat slechts 9 wooneenheden en is voorzien van een lift. 

 Dit duplexappartement omvat 120m² aan bewoonbare oppervlakte ingedeeld als volgt:

Inkom met mooie houten trap naar verdieping en zeer ruime vestiaire voorzien van kasten (13m²) toilet (1,8m²), mooie ruime leefruimte (43,1m²) met open keuken (9,7m²), berging/wasplaats (4,8m²). Op verdieping zijn er 2 slaapkamers (20m² - 8,1 m²), een badkamer (9,9m2) en overloop (8,9m²).

Vanuit de leefruimte heeft met via schuifraam toegang tot het terras van ruim 10m².

Inrichting :

Zeer luchtig appartement met mooie strakke inrichting. Zijn comfortabele indeling met veel lichtinval dragen bij tot een optimaal woongenot!

Vloeren : design tegel (60X60) in leefgedeelte, laminaat parket op de slaapkamers. Op het terras is bankirail voorzien.

Gepleisterde muren en plafonds. Schuine wanden op verdiep afgewerkt met gyproc.

Gastentoilet en badkamer zijn volledig betegeld.

Wit gelakte tubespaandeuren in landelijke stijl.

 Keukenopstelling uit kunststof wit meubilair afgewerkt met een tablet uit natuursteen (zwart graniet) voorzien van alledaags comfort aan keukentoestellen: ingebouwde koelkast, keramische kookplaat met dampkap, combioven, gootsteen met keukenkraan en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.

Badkamer is comfortabel uitgerust met zowel ligbad als douche, lavabomeubel en een extra toilet.  

Het appartement wordt verwarmd via gecondenseerde aardgasketel Viessmann in combinatie met radiatoren.

 In de kelder :Afgebakende autostaanplaats met een extra kelderberging

Gestelheid huis

Dit appartement is comfortabel instapklaar.

PLUSPUNT:

ENERGIEZUINIG appartement met EPC LABEL B (159kWh/m²)   

Beperkte gemeenschappelijke kost 69 €/maand

Gestelheid perceel

Verzorgde mede-eigendom. Ruime in- en uitrit naar kelderverdieping.