Ligging en omgeving

Deze driegevelwoning bevindt zich in een rustige residentiële buurt, aan Veesteeg 27 in het landelijke Rotem. Warenhuis, krantenwinkel en onmiddellijke bevoorradingen binnen een straal van 1 km. Bovendien heeft men makkelijk aansluiting met wandel- en fietsroutenetwerk en natuurpark Bergerven. Verbinding met autostrade E 314 op 20 minuten.

Beschrijving

Dit pand werd in 1961 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok – spouw – gevelsteen) en voorzien van betonnen tussenwelfsels. Stevige dakconstructie bedekt met pannen. Buitenschrijnwerk uit houten ramen met enkel beglazing.

 Deze woning omvat 135m² woongenot met uitbreidingsmogelijkheden op zolder 42m². Brutomaten onder voorbehoud.

INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal (10,4m²) – living (31,5m²) – tussenplaats (15,2m²) – keuken (8,8m²) – badkamer/wasplaats (14m²) – achterbouw (19,5m²)

1^ste verdiep: overloop (11,3m²) – 3 slaapkamers (16m²-11,3m²-16m²)

Kelderverdieping: 9,5m²

INRICHTING:

De woning biedt een comfortabele indeling met voldoende lichtinval in elke ruimte.

Zijn eigentijdse inrichting kan stapsgewijs aangepast worden aan de hedendaagse woontrends.

 Vloeren zijn overwegend afgewerkt met vinyl vloerbekleding. In de leefruimte is laminaatparket aanwezig, in inkomhal zijn vloertegels voorzien.

Muren en plafonds zijn over de hele lijn gepleisterd. In de badkamer is plafond afgewerkt met planchetten.

Binnenschrijnwerk uit paneeldeuren en houten trap naar verdiep.

 Gedateerde maar verzorgde keukeninrichting met een basiscomfort aan toestellen: losstaande koelkast, losstaande fornuis met oven, dampkap en gootsteen met kraanwerk.

 Badkamer is ingericht met lavabomeubel met onderbouwkast en een inloopdouche.

 Centraal verwarmingssysteem met ketelhuis op stookolie in combinatie met radiatoren in elke ruimte.

Gestelheid huis

Deze woning dient aangepast aan de huidige energienormen. Elektrische installatie is niet conform.

Gestelheid perceel

Dit mooi grondperceel van 7are 47centiare grenst aan agrarisch gebied en wordt omkaderd door een mooi landelijke omgeving.

Tuininrichting dient te gebeuren door kopende partij.