Ligging en omgeving

Gelegen op een mooi grondperceel met een straatbreedte van 20 meter.

We vinden dit huis terug in een mooie buurt, aan de rand van weilanden en bossen.

Op ongeveer 1800 meter uit het centrum van Opglabbeek met alle bevoorrading, financiële instellingen e.d.

Scholen (kleuter/lager onderwijs), te bereiken via de Weg naar Gruitrode of fietsend via veiligere binnenwegen.

Recreatieoord in de buurt en onmiddellijk aansluiting tot het natuurdomein “de duinengordel” met zijn talrijke wandelwegen en een uitgebreid fietsenroutenetwerk.

Beschrijving

Deze ééngezinswoning werd in 1961 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok – spouw – gevelsteen) en voorzien van betonnen tussenwelfsels.

Pannendak gecombineerd met zinken goten en afvoeren.

Eigentijds houten buitenschrijnwerk, deels met voorzetramen met dubbele beglazing  beveiligd met rolluiken.

De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van circa 174m² ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, zitplaats in het hoofdgebouw.

                   Kleine keuken, doucheruimte, extra ruimte, wasplaats/berging, WC

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer + overloop +  kleine badkamer.

Kelder van 14 m.

Groot bijgebouw in af te breken staat.

Inrichting : 

Vloeren uit tegels en vloerbekleding.

Muren zijn deels gepleisterd en deels afgewerkt met planchetten.

Badkamer en toilet deels betegeld.

Plafonds in de woning voornamelijk verlaagd met planchetten.

Keuken is voorzien van houten meubilair gecombineerd met basiscomfort aan toestellen:

keramische kookplaat met dampkap, oven en enkele spoelbak met druiprek en kraanwerk.

Badkamers zijn ingericht met douche, ligbad en enkel lavabo.

De woning wordt verwarmd op stookolie in combinatie met radiatoren.

Gestelheid huis

Deze woning dient volledig verbouwd te worden naar de huidige woonnormen.

Gestelheid perceel

Mooi grondperceel van 13a10ca. De achtertuin is Zuidelijk georiënteerd.