Te renoveren woongelegenheid op een riant perceel met straatbreedte van +23m ! 
Ligging en omgeving
Deze open bebouwing vinden we terug in de Geensstraat nr.7, in een landelijke en bosrijke omgeving op de grens met de Duinengordel. De ideale uitvalsbasis voor de paardenliefhebber met hippisch centrum Sentower op slechts enkele minuten verwijderd. Ook de fietsliefhebber vindt hier zijn gading dankzij de onmiddellijke aansluiting op een uitgebreid fietsroutenetwerk.
De woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving met enkel plaatselijk verkeer. Dorpskern van Opglabbeek met al zijn bevoorradingen, winkels, enz. op twee km. Tevens een vlotte verbinding met autostrade op 10 min.
Beschrijving
Dit pand werd in 1962 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok – spouw – gevelsteen) en voorzien van betonnen tussenwelfsels tussen de verdiepen. Plat dak is bedekt met roofing en gecombineerd met zinken goten en afvoeren. Buitenschrijnwerk overwegend uit kunststof ramen met dubbel beglazing.
Deze woning omvat 157m² bewoonbare oppervlakte ingedeeld als volgt:
Brutomaten onder voorbehoud.
Gelijkvloers: inkomhal (11,7m²) – woonkamer-tussenplaats (19,1m²) – leefruimte (34m²) – keuken (14,4m²) – badkamer/wasplaats (14,6m²)
1ste verdiep: overloop (5,8m²) – 3 slaapkamers (18,5m²-18,9m²-14,6m²) – badkamer (5,9m²)
Kelderverdieping: 11,7m²
INRICHTING:
De woning biedt een comfortabele indeling met voldoende lichtinval in elke ruimte.
Vloeren zijn deels afgewerkt met vinyl vloerbekleding, deels met eigentijdse vloertegels.
Muren zijn over de hele lijn gepleisterd en behangen. Plafonds zijn deels gepleisterd, deels uit planchetten.
Binnenschrijnwerk uit schilderdeuren en houten trap naar verdieping.
Gedateerde keukeninrichting met een basiscomfort aan toestellen: koelkast, losstaand gasfornuis met oven, dampkap en gootsteen met kraanwerk.
Badkamer is volledig betegeld en ingericht met lavabo en douche.
Centraal verwarmingssysteem met ketelhuis op stookolie in combinatie met radiatoren in elke ruimte.
Gestelheid huis
Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden.
PLUSPUNT: DEZE WONING IS ASBESTVEILIG!
Gestelheid perceel
Dit mooi grondperceel van 19 are 20 centiare heeft een straatbreedte van circa 23,5m en grenst aan agrarisch gebied, omkaderd door een mooi landelijke omgeving.
Tuininrichting dient te gebeuren door kopende partij.
Ons advies inzake dit aanbod
Mooi aanbod voor ieder die een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren.
Pluspunt is een mooi grondperceel met geliefde ligging.
Meer info over dit pand of een rondleiding boeken? Contacteer ons via 089-852435.
Adres
Geografische ligging
Geensstraat 7
3660 Oudsbergen
